龙岗第二批更新计划:工改项目主导大靓花园和桥背村草案被否
2018-08-10 14:02
来源:未知
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  4月17日,龙岗区城市更新局经区批准发布《2018年龙岗区城市更新单元第二批计划》,并予以公告。

  此次批准立项的更新单元仅4个,分别为长江电缆厂城市更新单元、辉达自行车厂城市更新单元、布吉一村工业区城市更新单元、保安社区坳背片区城市更新单元,合计拆除重建用地面积27.7万㎡。

  值得一提的是,今年3月份龙岗区曾公示一批更新计划草案共6个项目(包括此次公告的城市更新单元),仅4个更新项目成功立项,而另外两个项目:龙新社区桥背片区城市更新单元、大靓花园片区城市更新单元,则意味着立项失败或将延期申报。

  项目位于龙岗区吉华街道,西环两侧,3号线长龙地铁站附近。拟拆除重建用地面积94523.7㎡,更新方向为商业、居住功能。另外,拆除重建用地范围内应落实不少于45095㎡教育设地、公共绿地、道用地等公共利益用地。布吉一村工业区项目现状建筑量约17.44万平方米,以私宅为主,有部分工业建筑。

  根据水径片区规划,项目所在规划建筑总量在34.88万㎡,开发建设用地面积6.6万㎡。其中规划新增一所30班公办制小学(占地13100平方米,其中7800平方米位于该更新单元内),1处地铁公交接驳中心,1处文化站,1处社区综合服务中心。另外,需解决中兴打通的问题。

  布吉一村工业区项目申报主体为深圳市百合控股集团有限公司,该集团已成功开发百合山庄百合盛世、百合星城、百合银都国际、布吉天虹商场物业、龙岗百合酒店和龙岗五联百合山水别苑等一系列高端住宅、商业项目和高酒店项目。

  该项目位于龙岗区龙城街道,龙平西与草塘交汇处。拟拆除重建用地面积22735.6㎡,更新方向为新型产业功能,拆除重建范围内应落实不少于9094.2㎡的公共利益用地。项目现状为东平兴科技园,以工业建筑为主。

  该项目位于龙岗区坂田街道,坂旺与坂富交汇处。拟拆除重建用地面积29999.6㎡,更新方向为居住功能。拆除重建用地范围内应落实不少于14630㎡的公共利益用地。项目现状为篮球馆以及羽毛球馆。

  该项目位于龙岗区圆山街道,坳背与红棉交汇处。拟拆除重建用地面积130021㎡,更新方向为新型产业、居住和商业功能。其中,拟拆除重建用地范围内落实不少于4万㎡教育设地、道用地等公共利益用地。项目现状包括坳背综合市场、坳二村等,多以工业建筑为主,产权较为单一。

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